A Metro Cash & Carry Románia kitette eladásra 9 Romániai üzletét.
A Német Metro Cash & Carry group úgydöntött
eladja 9 darab üzletét Romániában a 32 üzletéből
még nem tudni melyek azok az üzletek amelyek
eladásra kerülnek hosszú távú bérleti garanciával, a
tavaly Lengyelországban, Magyarországon és Csehországban
már tesztelt modell nyomán. A több mint 100 millió euró értékű
helyi ajánlat olyan kaliberű befektetőket vonzhat, akik még
nincsenek jelen a romániai ingatlanpiacon - derül ki a Profit.ro
információiból.
Tavaly a Metro Properties, a Metro csoport ingatlan részlege 11
üzletet adott el Lengyelországban, Magyarországon és a Cseh
Köztársaságban az LFPI francia befektetési alap leányvállalatának,
több mint 250 millió értékű adásvételi és visszavásárlási ügylet
keretében. euro. A Metro ingatlanelemeit el kívánta adni és
romániai alaptevékenységére összpontosítani, de most megtette
az első konkrét lépéseket, hivatalosan piacra dobta
portfólióját - áll a Profit.ro források szerint. A romániai
Metro Cash & Carry hálózatnak 24 városban 32 üzlete van, amelyek
közül kettőt bérelnek, például a Shopping City Deva-ban.
Most 9 tulajdonban lévő üzlet eladó. Egy üzlet átlagos területe, beleértve
a raktárterületet is, meghaladja a 10 000 négyzetmétert,
Tekintettel arra, hogy a Metro hosszú távú, körülbelül 10 éves
bérleti garanciával rendelkezik, a portfólió értéke több mint
100 millió euróra, átlagosan 8 euró / négyzetméter / hó bérleti díjra
és befektetési hozamra becsülhető ( kitermelés) 8%. A jó ár
elérése érdekében a Metro magasabb kezdeti bérleti díjat
fogadhat el, hogy növelje az ingatlanok értékét - állítják a
Profit.ro források. A romániai metró üzleteket a szlovákiai
boltokkal együtt értékesítenék, ahol a németek 6 egységet birtokolnak.
A potenciális vevőnek olyan társaságnak kell lennie, amely
rendelkezésre álló likviditással rendelkezik, amely valószínűleg
még mindig inaktív a román piacon, például nyugdíjalapok vagy nagy
befektetési alapok a világon.
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése